Tentang alat ini
Kalkulator Tabel Amortisasi adalah alat gratis yang berjalan di browser untuk menyusun tabel pembayaran lengkap, angsuran demi angsuran, untuk pinjaman berbunga tetap apa pun: berapa bagian setiap angsuran yang menjadi bunga, berapa yang menjadi pokok, dan sisa saldo setelah setiap periode.
Bunga setiap periode adalah saldo sebelumnya dikali suku bunga bulanan (% tahunan ÷ 12 ÷ 100); sisa dari angsuran tetap mengurangi pokok, sehingga angsuran awal didominasi bunga dan angsuran akhir didominasi pokok. Beralihlah antara tampilan tahunan yang ringkas dan jadwal bulanan lengkap dengan pemilih tampilan.
Gunakan untuk melihat persis ke mana cicilan KPR atau kredit mobil Anda pergi setiap bulan, atau untuk memeriksa jadwal dari bank — semuanya dihitung secara lokal di browser Anda tanpa ada yang diunggah.
Pertanyaan yang sering diajukan
Bagaimana setiap baris tabel dihitung?
Bunga untuk periode k adalah saldo sebelumnya dikali suku bunga bulanan; porsi pokok adalah angsuran tetap dikurangi bunga tersebut, dan saldo baru adalah saldo lama dikurangi porsi pokok. Angsuran terakhir disesuaikan agar saldo tepat mencapai nol.
Apa perbedaan tampilan tahunan dan bulanan?
Tampilan bulanan mencantumkan setiap angsuran. Tampilan tahunan menjumlahkan angsuran, bunga, dan pokok setiap blok 12 bulan dan menampilkan saldo di akhir tahun — praktis untuk pinjaman panjang seperti KPR 30 tahun.
Mengapa pokok yang terbayar sangat kecil di awal pinjaman?
Karena bunga dikenakan atas seluruh saldo terutang, yang paling besar di awal. Saat saldo menurun, porsi bunga dari angsuran tetap mengecil dan porsi pokok membesar.
Apakah tabel ini keluar dari browser saya?
Tidak. Tabel dibuat secara lokal di perangkat Anda; jumlah pinjaman dan suku bunga tidak pernah diunggah.
Alat lainnya