Об этом инструменте
Калькулятор досрочного погашения — бесплатный инструмент, работающий прямо в браузере: он показывает, сколько процентов вы сэкономите и на сколько месяцев сократите кредит или ипотеку, добавив регулярный дополнительный платёж, разовый взнос или перейдя на платежи раз в две недели.
Он помесячно моделирует два графика погашения: базовый с вашим текущим платежом и новый — с разовым взносом, внесённым сразу, и дополнительной суммой в каждом платеже. Режим «раз в две недели» моделирует 26 полуплатежей в год, что даёт примерно один дополнительный полный платёж ежегодно.
Используйте его для вопросов вроде «что дадут лишние 200 в месяц для моей 30-летней ипотеки?» — срок погашения, сэкономленные месяцы и проценты обновляются мгновенно, всё считается локально и никуда не загружается.
Часто задаваемые вопросы
Как моделируется режим «раз в две недели»?
Платёж половины ежемесячной суммы каждые две недели означает 26 полуплатежей — 13 полных платежей — в год. Калькулятор моделирует это как ежемесячный платёж плюс одна двенадцатая сверху каждый месяц — близкое приближение настоящего двухнедельного графика.
Почему я вижу ошибку «платёж слишком мал»?
Если ежемесячный платёж не превышает процентов за первый месяц (остаток × годовая ставка ÷ 12 ÷ 100), остаток долга никогда не уменьшится и кредит невозможно погасить. Увеличьте платёж, чтобы получить результат.
Когда вносится разовый взнос?
Сразу, до начала нового графика, поэтому проценты на эту сумму перестают начисляться с первого месяца. Более позднее внесение сэкономило бы немного меньше.
Какая конвенция ставки используется?
Ставка — годовая с ежемесячной капитализацией (годовая % ÷ 12 ÷ 100 в месяц), стандартная конвенция для ипотек и кредитов с равными платежами. Всё моделирование происходит в вашем браузере.
Больше инструментов