Об этом инструменте
Калькулятор IRR / NPV / XIRR — бесплатный браузерный инструмент, который вычисляет внутреннюю норму доходности и чистую приведённую стоимость введённого ряда денежных потоков — по одному потоку на строку, отрицательные значения для оттоков и положительные для притоков. В режиме с датами каждая строка дополняется датой YYYY-MM-DD, и нерегулярные интервалы учитываются точно так же, как в табличной функции XIRR.
IRR — это ставка r, при которой Σ CF_k/(1+r)^(t_k) равна нулю; инструмент находит её, сканируя диапазон до смены знака и затем применяя бисекцию с ограниченным числом итераций, поэтому он никогда не зависает и не возвращает бесконечность. В режиме с датами t_k — фактическое число дней от первого потока, делённое на 365, что делает результат годовой ставкой. NPV считается отдельно при любой введённой вами ставке дисконтирования.
Это стандартный способ измерить настоящую доходность SIP во взаимном фонде, арендной недвижимости или любого проекта с неравномерными вложениями и выплатами. Всё работает локально в браузере — ваши денежные потоки никуда не загружаются.