حول هذه الأداة
حاسبة إعادة التمويل / مقارنة القروض أداة مجانية تعمل داخل المتصفح وتقارن قرضك الحالي بقرض بديل بنسبة ومدة جديدتين، مع احتساب تكاليف الإغلاق. تصلح لإعادة تمويل القرض العقاري أو قرض السيارة أو القرض الطلابي — أي قرض بفائدة ثابتة.
يُحسب القسطان الشهريان بصيغة الإطفاء القياسية على الرصيد المتبقي نفسه. شهر التعادل هو تكاليف الإغلاق مقسومة على التوفير الشهري — أي كم يجب أن تحتفظ بالقرض الجديد حتى تغطي الرسوم نفسها. ويقارن رقم التكلفة الإجمالية مجموع الأقساط المتبقية على القرض القديم بمجموع أقساط القرض الجديد زائد تكاليف الإغلاق.
استخدمها كلما تحركت النسب: القسط الأقل ليس مكسبًا تلقائيًا إذا التهمت المدة الأطول أو الرسوم المرتفعة التوفير، وخانة التكلفة الإجمالية تكشف ذلك فورًا. كل شيء يعمل محليًا في متصفحك.
الأسئلة الشائعة
ماذا يعني شهر التعادل؟
هو تكاليف الإغلاق مقسومة على التوفير في القسط الشهري، مقرَّبًا للأعلى. إذا كنت تنوي البيع أو السداد قبل ذلك الشهر، فإعادة التمويل تكلّف أكثر مما توفّر. وإذا لم يكن القسط الجديد أقل فلا وجود لنقطة تعادل وتظهر شرطة.
لماذا قد يكون التوفير الإجمالي سالبًا رغم انخفاض القسط؟
تمديد الرصيد على مدة جديدة أطول يعني دفع الفائدة لأشهر أكثر. تجمع خانة التكلفة الإجمالية كل الأقساط في المسارين زائد تكاليف الإغلاق — والقيمة السالبة تعني أن إعادة التمويل تكلّف أكثر على مدى عمرها الكامل.
ماذا أُدخل في خانة المدة المتبقية؟
السنوات المتبقية من قرضك الحالي، لا مدته الأصلية. تُطفئ الأداة الرصيد الحالي على تلك المدة المتبقية لإعادة تكوين قسطك الحالي.
هل يُرسل أي من هذا إلى خادم؟
لا. تُعالج الأرصدة والنسب والتكاليف بالكامل في متصفحك؛ تعمل الأداة دون اتصال ولا ترفع أي شيء.