O tym narzędziu
Kalkulator refinansowania / porównania kredytów to darmowe narzędzie działające w przeglądarce, które zestawia Twój obecny kredyt z zastępczym o nowej stopie i okresie, uwzględniając koszty okołokredytowe. Sprawdza się przy refinansowaniu kredytu hipotecznego, samochodowego czy studenckiego — każdego kredytu o stałej stopie.
Obie raty miesięczne liczone są standardowym wzorem amortyzacyjnym od tego samego pozostałego salda. Próg opłacalności w miesiącach to koszty okołokredytowe podzielone przez miesięczną oszczędność — tyle musisz utrzymać nowy kredyt, aby opłaty się zwróciły. Wartość całkowita porównuje sumę pozostałych rat starego kredytu z sumą rat nowego kredytu plus kosztami.
Używaj go zawsze, gdy stopy się zmieniają: niższa rata nie jest automatycznie wygraną, jeśli dłuższy okres lub wysokie opłaty pochłaniają oszczędność — kafelek kosztu całkowitego pokazuje to od razu. Wszystko działa lokalnie w Twojej przeglądarce.
Najczęściej zadawane pytania
Co oznacza próg opłacalności w miesiącach?
To koszty okołokredytowe podzielone przez miesięczną oszczędność na racie, zaokrąglone w górę. Jeśli planujesz sprzedaż lub spłatę przed tym miesiącem, refinansowanie kosztuje więcej, niż oszczędza. Gdy nowa rata nie jest niższa, próg nie istnieje i wyświetlana jest kreska.
Dlaczego oszczędność całkowita może być ujemna mimo niższej raty?
Rozłożenie salda na nowy, dłuższy okres oznacza płacenie odsetek przez więcej miesięcy. Kafelek całkowity sumuje wszystkie raty na obu ścieżkach plus koszty okołokredytowe — wartość ujemna oznacza, że refinansowanie kosztuje więcej w całym okresie.
Co wpisać jako pozostały okres?
Liczbę lat pozostałych do spłaty obecnego kredytu, a nie jego pierwotny okres. Narzędzie amortyzuje bieżące saldo w tym pozostałym okresie, aby odtworzyć Twoją obecną ratę.
Czy cokolwiek jest wysyłane na serwer?
Nie. Salda, stopy i koszty są przetwarzane w całości w Twojej przeglądarce; narzędzie działa offline i niczego nie wysyła.
Więcej narzędzi