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Hypothekenrechner

Schätze die monatliche Hypothekenrate inklusive Steuern und Versicherung.

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Beispiel

Bei einem Hauspreis von 300.000 mit 60.000 Anzahlung, 6 % Jahreszins und 30 Jahren Laufzeit betragen Tilgung und Zinsen 1.438,92 pro Monat. Mit 1,1 % jährlicher Grundsteuer und 1.200 jährlicher Wohngebäudeversicherung ergeben sich 1.813,92 pro Monat.

Gut zu wissen

Fester Zinssatz, gleichmäßige monatliche Perioden, keine Gebühren oder Strafen. Geben Sie den Zinssatz ein, nicht den APR inklusive Gebühren. Berechnungen beibehalten volle Präzision; angezeigte Beträge werden gerundet. Tatsächliche Gläubigerpläne können abweichen. Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung und HOA-Gebühren bleiben in dieser Schätzung konstant und fallen auch nach Rückzahlung des Darlehens weiter an. Die Hypothekenversicherung entspricht dem eingegebenen Betrag; eine automatische Beendigung wird nicht angenommen. Abschlusskosten sind ausgeschlossen. Zusatzzahlungen verringern die Darlehenssumme. Eine einmalige Zahlung wird nach der ausgewählten regulären Zahlung angewendet, bei Zahlung 0 sofort. Dies ist ein Monatsmodell und kein zweiwöchentlicher Zahlungsplan.

Über dieses Tool

Geben Sie Kaufpreis, Anzahlung, jährlichen Zinssatz und Laufzeit ein. Fügen Sie Ihre eigenen Schätzungen für jährliche Steuern und Versicherung, monatliche Hypothekenversicherung und HOA-Gebühren hinzu. Das Haushaltsbudget zeigt diese Kosten getrennt von Kapital und Zinsen. Vergleichen Sie Szenarien und prüfen Sie den monatlichen oder jährlichen Rückzahlungsplan.

Fester Zinssatz, gleichmäßige monatliche Perioden, keine Gebühren oder Strafen. Geben Sie den Zinssatz ein, nicht den APR inklusive Gebühren. Berechnungen beibehalten volle Präzision; angezeigte Beträge werden gerundet. Tatsächliche Gläubigerpläne können abweichen. Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung und HOA-Gebühren bleiben in dieser Schätzung konstant und fallen auch nach Rückzahlung des Darlehens weiter an. Die Hypothekenversicherung entspricht dem eingegebenen Betrag; eine automatische Beendigung wird nicht angenommen. Abschlusskosten sind ausgeschlossen. Zusatzzahlungen verringern die Darlehenssumme. Eine einmalige Zahlung wird nach der ausgewählten regulären Zahlung angewendet, bei Zahlung 0 sofort. Dies ist ein Monatsmodell und kein zweiwöchentlicher Zahlungsplan.

Verwenden Sie ganze Monate bis zu 100 Jahren. Beträge sind auf 10^12 und Ergebnisse auf 10^15 begrenzt. Alle Beträge müssen dieselbe Währung verwenden.

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Häufig gestellte Fragen

Wie benutze ich diesen Rechner?

Geben Sie Kaufpreis, Anzahlung, jährlichen Zinssatz und Laufzeit ein. Fügen Sie Ihre eigenen Schätzungen für jährliche Steuern und Versicherung, monatliche Hypothekenversicherung und HOA-Gebühren hinzu. Das Haushaltsbudget zeigt diese Kosten getrennt von Kapital und Zinsen. Vergleichen Sie Szenarien und prüfen Sie den monatlichen oder jährlichen Rückzahlungsplan.

Welche Annahmen beeinflussen die Schätzung?

Fester Zinssatz, gleichmäßige monatliche Perioden, keine Gebühren oder Strafen. Geben Sie den Zinssatz ein, nicht den APR inklusive Gebühren. Berechnungen beibehalten volle Präzision; angezeigte Beträge werden gerundet. Tatsächliche Gläubigerpläne können abweichen. Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung und HOA-Gebühren bleiben in dieser Schätzung konstant und fallen auch nach Rückzahlung des Darlehens weiter an. Die Hypothekenversicherung entspricht dem eingegebenen Betrag; eine automatische Beendigung wird nicht angenommen. Abschlusskosten sind ausgeschlossen. Zusatzzahlungen verringern die Darlehenssumme. Eine einmalige Zahlung wird nach der ausgewählten regulären Zahlung angewendet, bei Zahlung 0 sofort. Dies ist ein Monatsmodell und kein zweiwöchentlicher Zahlungsplan.

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