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Calculateur de prêt immobilier

Estimez les mensualités de prêt immobilier, taxes et assurance comprises.

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Exemple

Pour un logement à 300 000 avec un apport de 60 000, un taux annuel de 6 % et une durée de 30 ans, le capital et les intérêts représentent 1 438,92 par mois. En ajoutant une taxe foncière annuelle de 1,1 % et une assurance habitation annuelle de 1 200, le total atteint 1 813,92 par mois.

À retenir

Taux d’intérêt fixe, périodes mensuelles égales, aucuns frais ni pénalités. Saisissez le taux d’intérêt, et non le TAEG (APR) qui inclut les frais. Les calculs conservent toute leur précision ; les montants affichés sont arrondis. Les échéanciers réels des prêteurs peuvent différer. La taxe foncière, l’assurance habitation et les frais d’association de propriétaires (HOA) restent constants dans cette estimation et continuent après le remboursement du prêt. L’assurance emprunteur correspond au montant saisi ; aucune résiliation automatique n’est supposée. Les frais de clôture sont exclus. Les paiements supplémentaires réduisent le capital. Un paiement unique est appliqué après le paiement régulier sélectionné, ou immédiatement pour le paiement 0. Il s’agit d’un modèle mensuel, et non d’un échéancier de paiements toutes les deux semaines.

À propos de cet outil

Entrez le prix du bien, l'apport personnel, le taux d'intérêt annuel et la durée. Ajoutez vos propres estimations pour les taxes et assurances annuelles, l'assurance-crédit mensuelle et les frais d'association. Le budget logement montre ces coûts séparément du capital et des intérêts. Comparez les simulations et inspectez le calendrier de remboursement mensuel ou annuel.

Taux d’intérêt fixe, périodes mensuelles égales, aucuns frais ni pénalités. Saisissez le taux d’intérêt, et non le TAEG (APR) qui inclut les frais. Les calculs conservent toute leur précision ; les montants affichés sont arrondis. Les échéanciers réels des prêteurs peuvent différer. La taxe foncière, l’assurance habitation et les frais d’association de propriétaires (HOA) restent constants dans cette estimation et continuent après le remboursement du prêt. L’assurance emprunteur correspond au montant saisi ; aucune résiliation automatique n’est supposée. Les frais de clôture sont exclus. Les paiements supplémentaires réduisent le capital. Un paiement unique est appliqué après le paiement régulier sélectionné, ou immédiatement pour le paiement 0. Il s’agit d’un modèle mensuel, et non d’un échéancier de paiements toutes les deux semaines.

Utilisez des mois entiers, jusqu'à 100 ans. Les montants sont limités à 1 000 000 000 000 et les résultats à 1 000 000 000 000 000. Tous les montants doivent utiliser la même devise.

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Foire aux questions

Comment utiliser ce calculateur ?

Entrez le prix du bien, l'apport personnel, le taux d'intérêt annuel et la durée. Ajoutez vos propres estimations pour les taxes et assurances annuelles, l'assurance-crédit mensuelle et les frais d'association. Le budget logement montre ces coûts séparément du capital et des intérêts. Comparez les simulations et inspectez le calendrier de remboursement mensuel ou annuel.

Quelles hypothèses affectent l'estimation ?

Taux d’intérêt fixe, périodes mensuelles égales, aucuns frais ni pénalités. Saisissez le taux d’intérêt, et non le TAEG (APR) qui inclut les frais. Les calculs conservent toute leur précision ; les montants affichés sont arrondis. Les échéanciers réels des prêteurs peuvent différer. La taxe foncière, l’assurance habitation et les frais d’association de propriétaires (HOA) restent constants dans cette estimation et continuent après le remboursement du prêt. L’assurance emprunteur correspond au montant saisi ; aucune résiliation automatique n’est supposée. Les frais de clôture sont exclus. Les paiements supplémentaires réduisent le capital. Un paiement unique est appliqué après le paiement régulier sélectionné, ou immédiatement pour le paiement 0. Il s’agit d’un modèle mensuel, et non d’un échéancier de paiements toutes les deux semaines.

Vos détails financiers sont-ils enregistrés ?

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