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Calculadora de hipoteca

Estima los pagos mensuales de la hipoteca incluyendo impuestos y seguro.

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Ejemplo

Para una vivienda de 300.000 con una entrada de 60.000, un interés anual del 6 % y un plazo de 30 años, el capital y los intereses suman 1438,92 al mes. Al añadir un impuesto anual sobre la propiedad del 1,1 % y un seguro de hogar anual de 1200, el total es 1813,92 al mes.

Ten en cuenta

Tasa de interés fija, períodos mensuales iguales, sin cargos ni penalidades. Introduce la tasa de interés, no la TAE (APR) con cargos. Los cálculos mantienen toda la precisión; las cantidades mostradas se redondean. Los calendarios de los prestamistas reales pueden diferir. Los impuestos, el seguro y las cuotas de HOA se mantienen constantes en esta estimación y continúan después de que se pague el préstamo. El seguro hipotecario es la cantidad que introduces; no se asume la cancelación automática. Se excluyen los costos de cierre. Los pagos extra reducen el capital. Un pago único se aplica después del pago regular seleccionado, o inmediatamente para el pago 0. Este es un modelo mensual, no un calendario de pagos quincenales.

Acerca de esta herramienta

Introduce el precio de la vivienda, el pago inicial, la tasa de interés anual y el plazo. Añade tus propias estimaciones para los impuestos y el seguro anuales, el seguro hipotecario mensual y las cuotas de HOA. El presupuesto de vivienda muestra estos costos por separado del capital y los intereses. Compara escenarios e inspecciona el calendario de pagos mensual o anual.

Tasa de interés fija, períodos mensuales iguales, sin cargos ni penalidades. Introduce la tasa de interés, no la TAE (APR) con cargos. Los cálculos mantienen toda la precisión; las cantidades mostradas se redondean. Los calendarios de los prestamistas reales pueden diferir. Los impuestos, el seguro y las cuotas de HOA se mantienen constantes en esta estimación y continúan después de que se pague el préstamo. El seguro hipotecario es la cantidad que introduces; no se asume la cancelación automática. Se excluyen los costos de cierre. Los pagos extra reducen el capital. Un pago único se aplica después del pago regular seleccionado, o inmediatamente para el pago 0. Este es un modelo mensual, no un calendario de pagos quincenales.

Usa meses completos, hasta 100 años. Las cantidades están limitadas a 1,000,000,000,000 y los resultados a 1,000,000,000,000,000. Todas las cantidades deben usar la misma moneda.

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Preguntas frecuentes

¿Cómo uso esta calculadora?

Introduce el precio de la vivienda, el pago inicial, la tasa de interés anual y el plazo. Añade tus propias estimaciones para los impuestos y el seguro anuales, el seguro hipotecario mensual y las cuotas de HOA. El presupuesto de vivienda muestra estos costos por separado del capital y los intereses. Compara escenarios e inspecciona el calendario de pagos mensual o anual.

¿Qué suposiciones afectan la estimación?

Tasa de interés fija, períodos mensuales iguales, sin cargos ni penalidades. Introduce la tasa de interés, no la TAE (APR) con cargos. Los cálculos mantienen toda la precisión; las cantidades mostradas se redondean. Los calendarios de los prestamistas reales pueden diferir. Los impuestos, el seguro y las cuotas de HOA se mantienen constantes en esta estimación y continúan después de que se pague el préstamo. El seguro hipotecario es la cantidad que introduces; no se asume la cancelación automática. Se excluyen los costos de cierre. Los pagos extra reducen el capital. Un pago único se aplica después del pago regular seleccionado, o inmediatamente para el pago 0. Este es un modelo mensual, no un calendario de pagos quincenales.

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