关于此工具
输入房屋价格、首付款、年利率和期限，再填写您估计的年度税款和房屋保险费、每月房贷保险费及业主协会费用。住房预算将这些费用与本金和利息分开显示。您可以比较方案，并查看按月或按年的还款明细。
假设利率固定、各月期间相等，且没有手续费或罚金。请输入贷款利率，而非包含费用的年化百分率（APR）。计算保留完整精度，显示金额经过四舍五入。贷款机构的实际还款明细可能不同。 此估算中的税款、保险费和业主协会费用保持不变，贷款还清后仍需支付。房贷保险采用您输入的金额，不假定其会自动取消。不包含交易交割费用。 额外还款用于减少本金。一次性还款在所选期次的正常还款后计入；选择第 0 期则立即计入。这是按月计算的模型，并非每两周还款的明细表。
请使用整数个月，最长 100 年。金额上限为 10^12，结果上限为 10^15。所有金额必须使用同一种货币。
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常见问题
如何使用此计算器？
输入房屋价格、首付款、年利率和期限，再填写您估计的年度税款和房屋保险费、每月房贷保险费及业主协会费用。住房预算将这些费用与本金和利息分开显示。您可以比较方案，并查看按月或按年的还款明细。
哪些假设会影响估算？
假设利率固定、各月期间相等，且没有手续费或罚金。请输入贷款利率，而非包含费用的年化百分率（APR）。计算保留完整精度，显示金额经过四舍五入。贷款机构的实际还款明细可能不同。 此估算中的税款、保险费和业主协会费用保持不变，贷款还清后仍需支付。房贷保险采用您输入的金额，不假定其会自动取消。不包含交易交割费用。 额外还款用于减少本金。一次性还款在所选期次的正常还款后计入；选择第 0 期则立即计入。这是按月计算的模型，并非每两周还款的明细表。
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