درباره این ابزار
ماشینحساب توان پرداخت اجاره ابزاری رایگان و درونمرورگری است که درآمد ناخالص سالانه شما را با قانون کلاسیک «درصدی از درآمد» (پیشفرض ۳۰٪ و کاملاً قابلتنظیم) به حداکثر اجاره ماهانه قابلتحمل تبدیل میکند. همه چیز محلی اجرا میشود — هیچ دادهای از دستگاه شما خارج نمیشود.
این ابزار قانون را برعکس هم به کار میگیرد: اجارهای را که در نظر دارید وارد کنید تا درآمد سالانه لازم برای آن (اجاره × 12 ÷ درصد قانون) و همچنین بررسی رایج موجران — اینکه درآمد ماهانه باید دستکم ۳ برابر اجاره باشد — را نشان دهد.
پیش از جستوجوی آپارتمان با آن بودجه تعیین کنید، یک آگهی را با حقوقتان بسنجید، یا ببینید یک اجاره مشخص عملاً چه درآمدی میطلبد.
پرسشهای پرتکرار
قانون ۳۰٪ از کجا آمده است؟
یک رهنمود دیرینه در حوزه مسکن است: خرجکردن بیش از ۳۰٪ از درآمد ناخالص برای مسکن، فشار هزینهای محسوب میشود. این یک قاعده سرانگشتی است، نه قانون — درصد را برای شهرهای گران یا هدفی صرفهجویانهتر تنظیم کنید.
بررسی ۳ برابر اجاره چیست؟
بسیاری از موجران و بنگاهها شرط میگذارند درآمد ناخالص ماهانه دستکم سه برابر اجاره باشد (معادل آنکه اجاره حدود ۳۳٪ درآمد شود). ابزار درآمد ماهانه شما را با ۳ برابر اجاره واردشده مقایسه میکند و قبول یا رد را نشان میدهد.
درآمد ناخالص است یا پس از مالیات؟
هم قانون درصدی و هم بررسی ۳ برابر بهطور مرسوم بر پایه درآمد ناخالص (قبل از مالیات) هستند، پس حقوق سالانه پیش از کسورات را وارد کنید. اگر بودجه بر پایه درآمد خالص را ترجیح میدهید، درآمد خالص را وارد و درصد را متناسب با آن کمتر کنید.
آیا چیزی آپلود میشود؟
خیر. ماشینحساب ۱۰۰٪ سمت کاربر است — ارقام درآمد و اجاره شما در مرورگر پردازش میشوند و هرگز به جایی ارسال نمیشوند.