Over deze tool
De Huurbetaalbaarheidscalculator is een gratis tool die volledig in je browser draait en je bruto jaarinkomen omzet in een maximale betaalbare maandhuur volgens de klassieke inkomenspercentage-regel (standaard 30%, volledig aanpasbaar). Alles draait lokaal — er verlaten geen gegevens je apparaat.
Hij past de regel ook omgekeerd toe: voer een huur in die je overweegt en je ziet het jaarinkomen dat nodig is om die te betalen (huur × 12 ÷ regel-%), plus de gangbare inkomenseis van verhuurders dat het maandinkomen minstens 3× de huur moet zijn.
Gebruik hem om een budget te bepalen voordat je op woningjacht gaat, een advertentie te toetsen aan je salaris, of te zien welk inkomen een bepaalde huur impliciet vereist.
Veelgestelde vragen
Waar komt de 30%-regel vandaan?
Het is een oude woonlastenrichtlijn: wie meer dan 30% van het bruto-inkomen aan wonen uitgeeft, geldt als te zwaar belast. Het is een vuistregel, geen wet — pas het percentage aan voor dure steden of een zuiniger doel.
Wat is de 3×-huurcheck?
Veel verhuurders en bemiddelaars eisen een bruto maandinkomen van minstens drie keer de huur (wat neerkomt op huur van circa 33% van het inkomen). De tool vergelijkt je maandinkomen met 3× de ingevoerde huur en toont geslaagd of niet geslaagd.
Gaat het om bruto- of netto-inkomen?
Zowel de percentageregel als de 3×-check gebruiken conventioneel het bruto-inkomen (vóór belasting), dus voer je jaarsalaris vóór inhoudingen in. Wil je liever budgetteren op netto-inkomen, voer dan je netto-inkomen in en verlaag het percentage navenant.
Wordt er iets geüpload?
Nee. De calculator is 100% client-side — je inkomens- en huurbedragen worden in je browser verwerkt en nergens naartoe gestuurd.