À propos de cet outil
Le Calculateur de loyer abordable est un outil gratuit, exécuté dans votre navigateur, qui convertit votre revenu annuel brut en loyer mensuel maximum abordable selon la règle classique du pourcentage du revenu (30 % par défaut, entièrement ajustable). Tout se calcule localement — aucune donnée ne quitte votre appareil.
Il applique aussi la règle en sens inverse : saisissez un loyer envisagé et il affiche le revenu annuel nécessaire pour l'assumer (loyer × 12 ÷ % de la règle), ainsi que le critère de sélection courant des bailleurs exigeant un revenu mensuel d'au moins 3× le loyer.
Utilisez-le pour fixer un budget avant de chercher un appartement, vérifier une annonce par rapport à votre salaire, ou voir quel revenu un loyer donné suppose implicitement.
Foire aux questions
D'où vient la règle des 30 % ?
C'est un repère de longue date en matière de logement : consacrer plus de 30 % du revenu brut au logement est considéré comme un taux d'effort excessif. C'est une règle empirique, pas une loi — ajustez le pourcentage pour les villes chères ou un objectif plus économe.
Qu'est-ce que le critère des 3× le loyer ?
Beaucoup de bailleurs et d'agences exigent un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer (soit un loyer d'environ 33 % du revenu). L'outil compare votre revenu mensuel à 3× le loyer saisi et indique si le critère est rempli ou non.
Le revenu est-il brut ou net d'impôt ?
La règle du pourcentage comme le critère des 3× utilisent par convention le revenu brut (avant impôt) : saisissez donc votre salaire annuel avant retenues. Si vous préférez raisonner en net, saisissez votre revenu net et abaissez le pourcentage en conséquence.
Des données sont-elles envoyées en ligne ?
Non. Le calculateur est 100 % côté client — vos revenus et loyers sont traités dans votre navigateur et ne sont jamais transmis.
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